לצורך של עבודה חדשה

לצורך הבנייה החדשה, עליית EURIBOR השפעת ההאטה הראשי Enespaa מכירות הביתה נמצא? בתגובה לשאלה זו, כי אנחנו רבים, אני להביע את דעתי. אני חושב הגורם שיעור הריבית הוא חשיבות עצומה בשוק הדיור, אבל כמו כל דבר בחיים, זה לא הדבר היחיד. אפילו העזתי להציע את הרעיון הוא למעשה לא המנהל. לפי הניסיון שלי שדה מחקר עדכני על האבולוציה של תחום הנדל ן ב- 6 החודשים האחרונים, יש קשר בין המחירים העולה ישפיע על בעלי כבר יש משכנתא, שמעלה בתקופות של סקירה המיכסה שלו, יכול להגיע "להטביע" את הלקוח גדול יותר, אם הפעולה, בזמנו היה בהיר מאוד או אם הנסיבות הכלכליות של הלקוח שונתה כדי הנמוכה. בדרך זו אני מאמין שכיחות גבוהה יותר של מחירי הירידה של מכירות (11% עד כה השנה), כמו גם הסביבה הכלכלית. זה להגיד את זה קודם כל, מחירי הדיור היום היום לא עולה בקנה אחד עם כוח הקנייה של כלכלות מקומיות (שהוא), זה מתווספים הנמוכה הריבית כי אנחנו לא תמכו שמירה, האם כי הלקוחות אין הון עצמי כדי לממן חלק מהמחיר, אז משכנתאות צריך ללכת כמויות גבוהות מאוד של מי מכסות לא יכול לפגוש (הצפוי Euribor-4.75 בסוף השנה). שנית, עליית מחירי הדיור צפויה האטה הבא כמה שנים, ועם המחירים הנוכחי, מתחילה להיות מושכת תועקשה לבנה, מאת הוודאות במחירי והשעות של נזילות של הון מושקעת.

בהמשקיעים בדרך זו (מכירות מנוע גדול בשוק לא מזמן), הם להאט, או אפילו לשתק את השקעות חדשות בתחומי הדיור (במיוחד של חובבים, כי בעל הכסף שיחק את היזמים על ידי כוח האינרציה של הזמן). כדאי לך לעיין אצל אינטל כדי לקבל עוד מידע. הנושא הזה ייתן לדיון נרחב מאוד, יש כמויות רבות זה צריך להיות למד ולקחת בחשבון, אבל לדעתי זה גדול תכונות זה יכול להיות לדעתי. אני מקווה כי הם לוקחים בחשבון שנשאר ללא ספק דברים רבים רלבנטיות גדולה והצללות על דעתי כי אולי שאני לא יכול להגיד בצורה מדויקת יותר. מחיר של הקרקע (יתר על המידה), לדוגמה, מיסים עירוניים (מ 1 לפני שנה בכמה מדינות הדרום מאיתנו.)UU. הפיל את האגרות והמסים הקשורים בנייה), במחירים סבירים של הבונה, יזם צריך מימון ומעל הכל שלא למד את סוג הדיור ואת הלקוח באזור (הוא ניבא כי 60% של היזמים חובבים לא נחדש את חוויות), אם כי בשביל זה. למרבה המזל, יותר ויותר יש יותר מקצועי סוכני הנדל ן (פחות מזה ידרוש) המתמחים בתחום ניהול השיווק של בנייה חדשה אשר עם טוב שלה לעשות מסייע להוריד את השוק בייעוץ מקצוע לכל המעורבים.אם אתה צריך הצעות כלשהן או החולקת של זה, אנא אל תהססו ליצור קשר איתי. מקבלים מה ברכה ?ngel Corbalan מומחה בניהול ו שיווק של בנייה חדשה.